PRODAJA STANA U CENTRU MAKARSKE – IZVRSNA LOKACIJA, 2 MINUTE OD RIVE I MORA!

Na prodaju je dvosobni stan površine 51,18 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u samom srcu Makarske, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini gradske rive, mora i svih važnih sadržaja koje centar grada nudi.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, južnoj orijentaciji i vrlo funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastito stanovanje, turistički najam ili investiciju. Dodatnu vrijednost daje mogućnost prenamjene u poslovni prostor, što stan čini posebno zanimljivim i kupcima koji traže prostor za obavljanje različitih djelatnosti, uz prethodnu provjeru potrebnih uvjeta i suglasnosti.

FUNKCIONALAN RASPORED I UGODAN AMBIJENT

Stan se odlikuje vrlo dobrim rasporedom prostorija, koji omogućuje kvalitetno iskorištavanje svakog kvadratnog metra. Južna orijentacija osigurava dobru prirodnu osvijetljenost i ugodan ambijent tijekom dana.

Ukupna stambena površina od 51,18 m² obuhvaća:

• kuhinju s blagovaonicom,
• dnevni boravak,
• dvije spavaće sobe,
• hodnik,
• kupaonicu.

Stan se prodaje namješten i klimatiziran, što budućem vlasniku omogućuje jednostavno useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem u osnovno opremanje. Nekretnina je odmah useljiva, pa se može koristiti za vlastite potrebe ili pripremiti za turistički najam, ovisno o željama i planovima budućeg vlasnika.

ATRAKTIVNA LOKACIJA U SAMOM CENTRU GRADA

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine njezina je iznimna lokacija. Stan je udaljen svega dvije minute hoda od gradske rive i mora, što omogućuje jednostavan pristup šetnicama, restoranima, kafićima, trgovinama i ostalim sadržajima gradskog središta.

Blizina mora i svih važnih gradskih sadržaja čini ovu nekretninu privlačnom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turističke svrhe.

Posebno je zanimljiva i mogućnost korištenja prostora za poslovnu namjenu. Položaj u prizemnom gradskom okruženju, uz smještaj na visokom prizemlju, može biti prednost za različite uredske, uslužne ili druge djelatnosti, ovisno o tehničkim i zakonskim uvjetima prenamjene.

DODATNE POGODNOSTI

Uz stan dolaze i dodatne pogodnosti koje povećavaju njegovu funkcionalnost i praktičnu vrijednost:

• ostava u podrumu zgrade površine 2,46 m², pogodna za odlaganje stvari i sezonske opreme,
• mogućnost korištenja zajedničkog vanjskog parkirališta ispred zgrade,
• južna orijentacija,
• klimatizacija,
• namještenost i mogućnost neposrednog useljenja.

UREDNA DOKUMENTACIJA

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno upisano, 1/1, što kupcu pruža dodatnu sigurnost prilikom kupoprodaje.

NEKRETNINA S VIŠE MOGUĆNOSTI

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Makarskoj. Bilo da tražite stan za vlastito stanovanje, nekretninu za odmor, potencijalnu investiciju za turistički najam ili prostor koji bi se, uz ispunjavanje potrebnih uvjeta, mogao koristiti za poslovnu djelatnost, ova nekretnina nudi niz mogućnosti.

Centar Makarske, blizina rive i mora, dvije spavaće sobe, južna orijentacija i odmah useljivo stanje čine ovu nekretninu vrijednom pažnje.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.