SAMOSTOJEĆA KUĆA U GRADCU – 4 STAMBENE JEDINICE, BLIZINA PLAŽE, ODLIČNA INVESTICIJA!

Prodaje se samostojeća kuća u Gradcu, smještena na odličnoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini plaže i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i turistički najam.

Kuća je tlocrtne površine 107 m², a nalazi se na prostranom zemljištu površine 604 m². Uz kuću je izgrađena i garaža površine 41 m², što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost ove nekretnine kao i kamin za ugodan roštilj.

Nekretnina se prostire na prizemlje i kat, na kojima su smještene ukupno 4 potpuno opremljene i namještene stambene jedinice.

RASPORED:

Prizemlje se sastoji od jedne stambene jedinice koja obuhvaća:

• spavaću sobu
• kupaonicu
• kuhinju
• dnevni boravak

Prvi kat sastoji se od 3 apartmanske jedinice, dvije s velikim južnim balkonima koji pružaju prekrasan pogled i obilje sunca tijekom dana.

Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, odnosno spremna je za useljenje ili nastavak turističkog najma bez potrebe za dodatnim opremanjem.

BEZ DODATNIH ULAGANJA

Kuća je u cijelosti renovirana stoga budućem vlasniku ne predstavlja potrebu za dodatnim ulaganjima i spremna je za korištenje odmah.

Posebnu vrijednost daje uređeno i bogato mediteransko dvorište, oplemenjeno raznovrsnim mediteranskim biljem i voćem, među kojima se ističu mandarine, limuni, vinova loza i drugo zelenilo koje prostoru daje poseban dalmatinski ugođaj.

DODATNI INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Jedna od velikih prednosti ove nekretnine je mogućnost dogradnje još jednog kata i potkrovlja, čime postoji potencijal za značajno povećanje stambene površine i broja smještajnih jedinica, ovisno o važećim prostornim uvjetima i ishođenju potrebnih dozvola.

Zbog svoje lokacije, rasporeda, četiri zasebne stambene jedinice, velikog zemljišta i mogućnosti daljnje nadogradnje, nekretnina predstavlja izuzetno zanimljivu priliku za turistički najam i ostvarivanje dodatnog prihoda, ali i za obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i turističkog poslovanja.

OSNOVNE INFORMACIJE:

• Gradac
•  samostojeća kuća
•  tlocrtna površina kuće: 107 m²
•  površina zemljišta: 604 m²
•  garaža: 41 m²
•  ukupno 4 stambene jedinice
•  blizina plaže
•  veliki južni balkoni s prekrasnim pogledom
•  kompletno namještena i opremljena
•  renovirana
•  uređeno mediteransko dvorište
•  mogućnost dogradnje kata i potkrovlja
•  uredna dokumentacija
• vlasnički list 1/1

ODLIČNA PRILIKA ZA INVESTICIJU U JEDNOM OD ATRAKTIVNIH DALMATINSKIH TURISTIČKIH ODREDIŠTA!

Nekretnina koja nudi gotov turistički potencijal, odličnu lokaciju, veliku okućnicu i mogućnost daljnjeg proširenja – bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.